レクシオ見沼代親水公園

  • 東京都足立区舎人五丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 見沼代親水公園駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,180万円
49.8万円/㎡
相場
3,603万円
56.4万円/㎡
2,159
3,122
4,085
5,048
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,122万円〜4,085万円
48.9万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
レクシオ見沼代親水公園
3,180万円（49.8万円/㎡）/ 1階 / 63.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,180万円49.8万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2025/05/162,580万円40.4万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2025/04/282,680万円42.0万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2024/10/082,980万円46.7万円1階 63.86㎡ 3LDK西
2024/02/053,398万円48.0万円2階 70.72㎡ 2LDK+S東
2024/02/053,398万円48.0万円2階 70.72㎡ 3LDK東
2023/11/263,498万円49.5万円2階 70.72㎡ 2LDK+S東
2023/11/053,580万円50.6万円2階 70.72㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/09/02サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,480万円45.0万円77.3㎡3LDK10階 / 10階建 東2008年80戸RC
2023/12/05エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,480万円38.0万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/07/12アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/02/20グラード舎人
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 2,280万円40.3万円56.62㎡2LDK5階 / 10階建 南2006年23戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/11/03プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,890万円56.2万円51.4㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/12/12グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 2,880万円51.8万円55.57㎡2LDK1階 / 4階建 南東2008年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、足立区では182.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は足立区の平均と比較して57.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
足立区
117.3万円/㎡
前年比+182.4%

マンション概要

マンション名レクシオ見沼代親水公園
所在地東京都足立区舎人五丁目
交通日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅徒歩5分
築年月2006年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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